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增值税=(网签价或核定价/1.05)×5.6% （网签价、核定价哪个高取哪个）

其中包含附加：地方教育附加=增值税×2%

? ? ? ? ?教育费附加=增值税×3%

? ? ? ? ?城市维护建设税=增值税×7%

（2）房子满两年，免征。小编有位朋友就上过房屋中介的当，以为自己买的房子是比同地段的要便宜，后来才发现被中介骗了。

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